Die Preise für Baustoffe sind zuletzt massiv gestiegen mit einem Sprung wie in den letzten 70 Jahren nicht. Dazu kommt, dass nicht nur einzelne #Rohstoffe betroffen sind, sondern #Holz, Stahl, Kupfer oder Dämmmaterial gleichermaßen. Die Preissteigerung von Baustahl betrug 2021 laut Statistischem #Bundesamt mehr als 50 Prozent zum Vorjahr, bei Dämmstoffen liegt der Anstieg bei rund 30 Prozent.
Neben den Preisen bestehen teilweise Lieferengpässe, sodass hierdurch Wartezeiten entstehen und die Bauprojekte sich weiter verzögern. Die Gründe für Preissteigerungen und Lieferengpässe sind vielfältig. Es kommen derzeit viele unglückliche Kriterien zusammen: Gestiegene Energiepreise erhöhen die Herstellungskosten und Transportkosten, gesperrte Häfen und hohe Krankenstände in der Logistikbranche verzögern die Lieferung.
Neben den Preisen bestehen teilweise Lieferengpässe, sodass hierdurch Wartezeiten entstehen und die Bauprojekte sich weiter verzögern. Die Gründe für Preissteigerungen und Lieferengpässe sind vielfältig. Es kommen derzeit viele unglückliche Kriterien zusammen: Gestiegene Energiepreise erhöhen die Herstellungskosten und Transportkosten, gesperrte Häfen und hohe Krankenstände in der Logistikbranche verzögern die Lieferung.
Das macht die Bauplanung und die Aufmaßerstellung für Bauabrechnungsbüros schwierig. Bauprojekte ziehen sich über einen langen Zeitraum. Planungssicherheit ist für alle Beteiligten wünschenswert, allerdings derzeit kaum zu ermöglichen. Bei einer Baukalkulation werden Mengen berechnet, die als Grundlage für Angebote dienen. Liegen zwischen dem Auftrag und der Umsetzung Jahre wie diese mit #Pandemie und #Krieg, weicht das Angebot mitunter stark von der Rechnung ab.
Eine zusätzliche Schwierigkeit für die Baukalkulation ist, dass für manche Materialien nur Tagespreise genannt werden.
Diese Umstände können jedoch weder der Auftraggeber noch der Auftragnehmer komplett übernehmen. Welche Lösungen sind für Bauprojekte in Krisenzeiten möglich?
Bei bestehenden Verträgen müssen die Vertragsunterlagen geprüft werden, inwiefern Anpassungen möglich sind. Für neue Verträge sind mehrere Möglichkeiten sinnvoll…
Quelle: guetsel.de